Traditionell dominieren Entwickler während der Planungs- oder Bauphase den primären Immobilienmarkt. Die Pandemie und der Nachfragerückgang führten dazu, dass viele Projekte in dieser Phase nicht umsetzbar waren und erst nach Fertigstellung als fertige Immobilie umgesetzt werden konnten.
Entwickler haben im laufenden Jahr 11.303 Luxusimmobilien verkauft, 17.286 Objekte befinden sich in der Bauphase (Anmerkung: außerhalb des Plans). 38 % der Transaktionen auf dem Fertigimmobilienmarkt betrafen Projekte, die direkt von Entwicklern verkauft wurden.
Der Zweitmarkt für fertige Wohnungen lieferte 62 % aller Transaktionen.
Der Oktober 2021 war der beste der letzten acht Jahre. Es wurden fünftausenddreihundertzweiundfünfzig Transaktionen mit einem Gesamtwert von 3,59 Milliarden US-Dollar registriert. So wurden innerhalb von zehn Monaten 48.651 Transaktionen mit einem Gesamtwert von 48,3 Milliarden US-Dollar auf dem Markt registriert. Diese Kosten sind bereits 63,4 % höher als im gesamten Jahr 2020 und die höchsten seit 2015.
60 % der Transaktionen im Oktober entfielen auf den Sekundärmarkt und den Fertigimmobilienmarkt, 40 % auf Off-Plan-Transaktionen. Auf Letzteres entfielen 2.133 Objekte mit einem Gesamtwert von 1,19 Milliarden US-Dollar.
