Propiedad barata en el centro
El centro de Dubai, anteriormente conocido como Downtown Burj Dubai, es uno de los distritos más codiciados de la metrópolis más grande de los Emiratos Árabes Unidos. No solo los turistas y los viajeros de negocios eligen propiedades en esta comunidad, sino que también muchos expatriados prefieren el centro de Dubai para reubicarse. Atrae a personas con abundantes atracciones turísticas, un estilo de vida lujoso y viviendas de primera clase. Aunque la mayoría de las opciones disponibles para la venta en esta comunidad y propiedades caras, todavía hay apartamentos baratos en Dubai.
A los extranjeros se les permite todo tipo de propiedad en el centro de Dubai, ya que esta comunidad es un área de dominio absoluto donde los residentes de otros países pueden comprar propiedades y ser propietarios legítimos. También puede solicitar una hipoteca. Los bancos de los Emiratos Árabes Unidos ofrecen hipotecas en condiciones favorables. Una amplia gama de proyectos de desarrollo le permite comprar bienes raíces baratos en el centro de Dubai .
Esta comunidad es el sello distintivo de la metrópoli. Es el hogar de uno de los edificios más altos del mundo, el Burj Khalifa. También hay muchas otras atracciones, incluidos los gigantescos centros comerciales, la fuente musical más grande del mundo que dispara agua a una altura de 150 metros. Es un lugar perfecto para mudanzas, vacaciones o inversiones .
La parte central de Dubai siempre es popular entre los turistas. Por lo tanto, la vivienda barata en el centro de Dubai tiene una gran demanda. Teniendo en cuenta que la temporada de vacaciones en los Emiratos Árabes Unidos dura casi todo el año, un apartamento en esta comunidad ofrece altos rendimientos de alquiler.
Precios de propiedades en Dubai
El costo de la vivienda depende de la ubicación de la propiedad, el espacio habitable y lo cómodo que sea. Las comodidades disponibles en un proyecto de desarrollo también influyen en el precio. Los apartamentos más cotizados se encuentran en proyectos urbanísticos que ofrecen:
- un gimnasio;
- una piscina;
- un área de parque;
- un patio de recreo.
En promedio, los precios de las unidades de estudio comienzan desde USD 4.900 por metro cuadrado. Los precios de los apartamentos de una habitación comienzan desde USD 4,350 por metro cuadrado. Los apartamentos de dos habitaciones son opciones más caras. El precio medio por metro cuadrado es de 4.630 dólares. Sin embargo, debes tener en cuenta que el mercado inmobiliario es dinámico y los precios pueden cambiar. Por lo tanto, debe consultar los precios antes de comprar una propiedad.
Inversión en vivienda barata en el centro de Dubai
Hay muchas razones para invertir en propiedades baratas en Dubai:
- Precios asequibles . En las grandes ciudades de Europa y Estados Unidos, puedes comprar viviendas de un área mucho más pequeña por el mismo precio.
- La liquidez de la vivienda gracias a la demanda en constante crecimiento. Si decide revender su apartamento, encontrará compradores fácilmente.
- Alto retorno de la inversión. El retorno de la inversión de los apartamentos tipo estudio puede alcanzar el 5,6%. Los apartamentos de un dormitorio garantizan un retorno de la inversión del 5%. El ROI más bajo es para las unidades de dos dormitorios: 4.7%. Sin embargo, esta cifra es casi el doble que en las principales ciudades europeas.
- Beneficio neto. Incluso la vivienda más barata en el centro de Dubai genera ingresos exentos de impuestos.
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