در عین حال کارشناسان نسبت به طبقه بندی احتمالی بازار املاک هشدار می دهند.
در حال حاضر، وضعیت بازار مسکن امارات متحده عربی همچنان انعطاف پذیر است. کارشناسان آژانس تحلیلی رویترز اعلام کردند که قیمت املاک تا پایان سال 2022 تقریباً در سطح مشابهی باقی خواهد ماند. تحلیلگران بر این باورند که افزایش ارزش وجود خواهد داشت، اما ناچیز: قیمت ها در سال جاری 3 درصد و در سال آینده 2.5 درصد دیگر افزایش خواهند یافت.
فیصل دورانی، رئیس تحقیقات خاورمیانه، نایت فرانک، بازار دبی را در مقایسه با سایر کشورهای جهان ارزان می داند. این کارشناس با بیان اینکه اکنون قیمت ها یک سوم کمتر از حداکثر ثبت شده در سال 2014 است. به گفته این کارشناس، دلیل اصلی عدم رشد چشمگیر، انبوه مسکن و ساخت و سازهای در حال انجام است: در سال آینده وجود بیش از 60 هزار واحد مسکونی در بازار املاک و مستغلات مطرح شود. اگر واقعیت با انتظارات مطابقت داشته باشد، این حداکثر سطح امکانات امارات متحده عربی خواهد بود که از سال 2009 به بهره برداری رسیده است.
