Propriété bon marché à Downtown
Downtown Dubaï, anciennement connu sous le nom de Downtown Burj Dubai, est l'un des quartiers les plus recherchés de la plus grande métropole des Émirats Arabes Unis. Non seulement les vacanciers et les voyageurs d'affaires choisissent une propriété dans cette communauté, mais de nombreux expatriés préfèrent également déménager à Downtown Dubaï. Il attire les gens avec de nombreuses attractions touristiques, un style de vie luxueux et des logements de première classe. Bien que la plupart des options disponibles à la vente dans cette communauté et des propriétés chères, il existe toujours des appartements bon marché à Dubaï.
Les étrangers sont autorisés à tous les types de biens à Downtown Dubaï, car cette communauté est une zone en pleine propriété où les résidents d'autres pays peuvent acheter des biens et en être les propriétaires légitimes. Vous pouvez également demander une hypothèque. Les banques des Émirats Arabes Unis offrent des prêts hypothécaires à des conditions favorables. Un large éventail de projets de développement vous permet d'acheter des biens immobiliers bon marché à Downtown Dubaï.
Cette communauté est la marque de fabrique de la métropole. Il abrite l'un des plus hauts bâtiments du monde, le Burj Khalifa. Il existe également de nombreuses autres attractions, notamment de gigantesques centres commerciaux, la plus grande fontaine musicale du monde qui tire de l'eau jusqu'à 150 mètres. C'est un endroit idéal pour la relocalisation, les vacances ou les investissements.
La partie centrale de Dubaï est toujours populaire auprès des touristes. Par conséquent, les logements bon marché à Downtown Dubaï sont très demandés. Considérant que la saison des vacances aux Émirats Arabes Unis dure presque toute l'année, un appartement dans cette communauté apporte des rendements locatifs élevés.
Prix de l'immobilier à Dubaï
Le coût du logement dépend de l'emplacement de la propriété, de l'espace de vie et de son confort. Les équipements disponibles dans un projet de développement influencent également le prix. Les appartements les plus recherchés sont situés dans des projets de développement qui offrent:
- sport;
- piscine;
- parc;
- récréation.
En moyenne, les prix des studios commencent à 4 900 USD par mètre carré. Les prix des appartements d'une chambre commencent à partir de 4 350 USD par mètre carré. Les appartements de deux chambres sont des options plus chères. Le prix moyen au mètre carré est de 4 630 USD. Cependant, vous devez garder à l'esprit que le marché immobilier est dynamique et que les prix peuvent changer. Par conséquent, vous devriez vérifier les prix avant d'acheter une propriété.
Investissement dans des logements bon marché à Downtown Dubaï
Il y a de nombreuses raisons d'investir dans une propriété bon marché à Dubaï:
- Prix abordables. Dans les grandes villes d'Europe et des États-Unis, vous pouvez acheter un logement d'une superficie beaucoup plus petite pour le même prix.
- La liquidité du logement grâce à la demande en constante augmentation. Si vous décidez de revendre votre appartement, vous trouverez facilement des acheteurs.
- ROIS élevés. Le retour sur investissement des studios peut atteindre 5,6%. Les appartements d'une chambre assurent un retour sur investissement de 5%. Le retour sur investissement le plus bas concerne les unités de deux chambres - 4,7%. Cependant, ce chiffre est presque deux fois plus élevé que dans les grandes villes européennes.
- Bénéfice net. Même les logements les moins chers à Downtown Dubaï génèrent des revenus exonérés d'impôt.
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