بحث في المقالات

في الوقت نفسه، يحذر الخبراء من التقسيم الطبقي المحتمل في سوق العقارات. في الوقت الحالي، لا يزال الوضع في سوق الإسكان في الإمارات العربية المتحدة مُنتعشاً؛ إذ أفاد خبراء من وكالة رويترز التحليلية (Reuters) أنه حتى نهاية عام 2022 ستبقى العقارات عند نفس مستوى السعر تقريبًا، كما يرى المحلّلون أنّ السوق قد يشهد زيادة في الأسعار، لكنّها ستكون طفيفة: ستزيد الأسعار بنسبة 3 في المائة هذا العام، و2.5 في المائة إضافية العام المقبل. حسب رأي فيصل دوراني -رئيس أبحاث الشرق الأوسط نايت فرانك (Knight Frank)-؛ تُعتبرُ سوق دبي سوقاً مُنخفضة التكلفة، مقارنة بالدول الأخرى في العالم، ويفيدُ الخبير أن الأسعار الحالية أقل بمقدار الثلث من الحد الأقصى المُسجّل في عام 2014، ويُرجِعُ السبب الرئيسي في عدم ارتفاع الأسعار إلى وفرة المساكن والاستمرار في تشييد المباني. وبخصوص العام المقبل، يتوقّع الدوراني أنّ أكثر من...

قد تُفكّر أن هذا لا يمكن أن يكون! كيف يمكنك أن تصبح مالك عقار من خلال دفع مبلغ يُعادل جولة جولف؟ نعم! تشتهر دبي بارتفاع أسعار الخدمات الترفيهية، صحيح أن 500 درهم (136 دولاراً) هو ثمن دخول ملعب الجولف، أو ثمن قميص أنيق؛ فكيف يمكن أن يُعادل ثمن الشقة هذه القيمة؟ الإجابة بسيطة ومعقدة في نفس الوقت، ستجدها على منصّة (SmartCrowd) الخاصة بالتمويل الجماعي: في الواقع، 500 درهم هو المبلغ الذي يمكن للمستثمرين دفعه في الاستثمارات المشتركة؛ بالطبع، لن تصبح مالكًا كاملًا للمسكن الذي تعيش فيه أو تستأجره؛ لكننا نضمن لك الحصول على سند ملكية، وبالتالي فإنك ستتحوّل حقًا إلى مستثمر حقيقي.

يشهدُ سوق العقّار في الإمارات العربية المتحدة استحواذ طريقة جديدة يتمّ اعتمادها في صفقات شراء المنازل، وقد اكتسبت شعبية كبيرة بين أولئك الذين يرغبون في الانتقال إلى دبي بأقل تكلفة. الإيجار من أجل الشراء فيما بعد -الشراء اللاحق-: هو فرصة للحصول على ملكية سكن بدون نفقات إضافية؛ يتم اختيار هذه الطريقة من قِبل العائلات ذات الدخل المتوسط، والتي تسعى للحصول على الملكية الكاملة للشقة، مع إمكانية نقل المسكن للأطفال عن طريق الميراث. إنّ برنامج تحويل السكن بعد دفع الأقساط الشهرية مُشابه للرّهن العقاري؛ ولكن الفرق هو أنّ مُعدّل الفائدة يكون أقل حسب ما يُحدّده المُطوّر العقاري، أمّا الفرق الكبير الذي يتمثّل في إجراءات النقل فهو كما يلي: يُمكن للمالك الجديد أن ينتقل إلى مسكنه بمُجرّد دفع ربع قيمة العقار فقط، ثمّ يتم بعدها توزيع 75 في المائة المتبقية على أقساط متساوية، وهذا على عدة سنوات. أفاد رضوان...