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Der Gesamttransaktionswert von Wohnimmobilien stieg im Vergleich zum Vorquartal um 10 %. Im zweiten Quartal 2021 belief sich das Gesamtvolumen der Transaktionen auf 8,4 Milliarden US-Dollar, im dritten Quartal auf 9,2 Milliarden US-Dollar. Dieses Ergebnis übertraf den letzten Quartalsrekord von 8,6 Milliarden US-Dollar aus dem vierten Quartal 2013. Die fertiggestellten Immobilien beliefen sich auf 5,6 Milliarden US-Dollar des angegebenen Betrags. Die außerplanmäßigen Immobilienverkäufe stiegen im Vergleich zum Vorquartal um 48 % auf 3,6 Milliarden US-Dollar. Laut Property Finder sind die beliebtesten Gebiete für den Kauf fertiger Immobilien: Damac Hills 2;Nad Al Sheba;Die Quellen;Dubai Hills Estate;Arabische Ranches.Speziell bei Wohnungen sind Dubai...

Traditionell dominieren Entwickler während der Planungs- oder Bauphase den primären Immobilienmarkt. Die Pandemie und der Nachfragerückgang führten dazu, dass viele Projekte in dieser Phase nicht umsetzbar waren und erst nach Fertigstellung als fertige Immobilie umgesetzt werden konnten. Entwickler haben im laufenden Jahr 11.303 Luxusimmobilien verkauft, 17.286 Objekte befinden sich in der Bauphase (Anmerkung: außerhalb des Plans). 38 % der Transaktionen auf dem Fertigimmobilienmarkt betrafen Projekte, die direkt von Entwicklern verkauft wurden. Der Zweitmarkt für fertige Wohnungen lieferte 62 % aller Transaktionen. Der Oktober 2021 war der beste der letzten acht Jahre. Es wurden fünftausenddreihundertzweiundfünfzig Transaktionen mit einem...

In den ersten neun Monaten 2021 wurden 43.299 Immobilientransaktionen mit einem Gesamtwert von über 28,3 Milliarden US-Dollar verzeichnet. Entwickler, die an der Ausstellung Cityscape Global im Rahmen der Expo 2020 teilnahmen, lobten die Rolle ausländischer Investoren bei der Markterholung. Cityscape brachte an seinem Standort mehr als 70 Entwickler, Beratungsunternehmen und Architekturbüros zusammen. Die erfolgreiche operative Reaktion steigert die Attraktivität Dubais für Ausländer im Hinblick auf COVID-19, das Impfprogramm und äußerst zurückhaltende Beschränkungen. Bisher wurden in den VAE mehr als 21 Millionen Dosen des Impfstoffs verkauft. Die Gesamtkosten der Transaktionen sind im Jahr 2021 im Vergleich zu 2020 um 45,15 %...

Gleichzeitig warnen die Experten vor einer möglichen Schichtenbildung auf dem Immobilienmarkt. Derzeit zeigt sich die Situation auf dem Wohnungsmarkt der Vereinigten Arabischen Emirate weiterhin stabil. Experten der Nachrichtenagentur Reuters gehen davon aus, dass er bis Ende 2022 etwa auf demselben Preisniveau bleiben wird. Analysten gehen davon aus, dass es einen Wertzuwachs geben wird, der aber nicht bedeutend ist: Die Preise sollen in diesem Jahr um 3 Prozent und im nächsten Jahr um weitere 2,5 Prozent steigen. Faisal Durrani ist Leiter der Forschungsabteilung für den Nahen Osten bei Knight Frank und bezeichnet den Markt in Dubai im Vergleich zu anderen Ländern der Welt als günstig. Der Sachverständige lässt wissen, dass die Preise derzeit um ein...

Sie werden wahrscheinlich denken, dass das unmöglich sein kann. Wie kann man Eigentümer einer Immobilie werden, wenn man so viel bezahlt wie für eine Runde Golf? Ja, Dubai ist für seine hohen Unterhaltungskosten bekannt. Es ist auch wahr, dass 500 Dirham (136 Dollar) der Preis für den Eintritt auf einen Golfplatz oder für ein schickes T-Shirt sind. Wie kann es sein, dass ein Apartment gleich viel kostet? Die Antwort ist einfach und kompliziert zugleich: SmartCrowd Crowdfunding. Ab 500 Dirham können sich Anleger an gemeinsamen Investitionen beteiligen. Natürlich werden Sie nicht zu einem vollwertigen Hausbesitzer, wenn es darum geht, diese Fläche zu bewohnen oder zu vermieten. Sie bekommen aber garantiert eine Eigentumsurkunde und werden somit...

Die neue Art, wie man ein Haus in den VAE kaufen kann, hat den Markt bereits erobert und erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei allen, die zu minimalen Kosten nach Dubai ziehen möchten. Eine Miete mit anschließendem Kauf ist eine Möglichkeit, ohne zusätzliche Sofortausgaben Wohneigentum zu erwerben. Dieser Weg wird von Familien mit einem durchschnittlichen Einkommen gewählt, für die es wichtig ist, das volle Eigentum am Apartment zu bekommen und auch die Möglichkeit zu haben, das Apartment später an die Kinder zu vererben. Die Regelung zur Übertragung von Wohnraum nach Zahlung monatlicher Raten ähnelt einer Hypothek, mit einem Unterschied: Der Bauträger bietet einen relativ niedrigeren Zinssatz. Ein wesentlicher Unterschied ist...