Новости

Эмират продолжает восстанавливаться 11 месяцев к ряду, выходя из падения, вызванного пандемией в 2020 году. Цены на квадратный метр выросли еще на 1% в октябре 2021. На данный момент стоимость этой площади равна 2 860 долларам США. Рекордный рост по рынку в целом был зафиксирован в июне 2021 — 2,51%. С тех пор недвижимость теряла импульс и...

Но активность продаж снизилась, особенно в секторе off-plan. Цены укрепляются 11 месяцев подряд и виллы все еще остаются лидерами рынка. При сравнении с октябрем 2020 года капитальная стоимость этого сегмента выросла на 31%. Этими данными поделилось консалтинговое агентство ValuStrat. Ноябрь, однако, стал первым месяцем, когда активность по...

Building Classification Survey (BCS) охватывает 150 000 объектов по всему городу. В их число входят 28 835 зданий, 102 523 вилл, 61 321 незастроенных земельных участков и 6 943 объекта недвижимости, находящихся в процессе строительства. Проект осуществляется под контролем департамента DLD по регистрации и обслуживанию недвижимости (прим. ориг....

Общая стоимость транзакций жилой недвижимости в выросла на 10% при сравнении квартал-за-кварталом. Во II квартале 2021 общая сумма транзакций составила 8,4 млрд долларов, в III квартале — 9,2 млрд. Данный результат превысил последний квартальный рекорд в 8,6 млрд долларов, зафиксированный в IV квартале 2013 года. Готовая недвижимость...

Традиционно застройщики доминировали на первичном рынке — недвижимости на этапе планирования или строительства. Пандемия и спад спроса привел к невозможности реализовать многие проекты на данных этапах и они смогли быть реализованы только после завершения как готовая недвижимость. Застройщики реализовали 11 303 объекта готовой элитной...

За первые 9 месяцев 2021 года было зарегистрировано 43 299 транзакций по недвижимости общей стоимостью более 28,3 млрд долларов. Застройщики-участники выставки Cityscape Global, проводящейся в рамках Expo 2020, высоко оценили роль иностранных инвесторов в восстановлении рынка. Cityscape собрал на своей площадке более 70 застройщиков,...

Настроения на рынке продолжают смещаться в сегмент вилл. Средние цены на жилую недвижимость в Дубае выросли на 4,4% за последние 12 процентов — лучший показатель годового роста с 2015 года. В тоже время ставки аренды в сегменте апартаментов в среднем упали на 2,7% с августа 2020. Эти данные были предоставлены инвестиционной фирмой CBRE...

11 октября. Консалтинговое агенство недвижимости CORE выпустило отчет, согласно которому совокупное число врученной новой жилой недвижимости (апартаменты и виллы) до конца года должно составить 37 000 объектов. Это рекорд последних десяти лет. Около 24 000 апартаментов и вилл уже было вручено покупателями в текущем году. Дополнительные 13 000...

12 октября. Глобальное рейтинговое агентство S&P заявило, что рекордный рост рынка с минимумов конца 2020 года все еще неравномерно. Вкупе с переизбытком предложения жилой недвижимости это продолжит давить на цены в долгосрочной перспективе. Хорошие показатели в отдельных секторах не отменяют хрупкости рынка в целом в долгосрочной перспективе...

Жилой сегмент Объединенных Арабских Эмиратов радует разнообразием и высоким качеством постройки. Инвесторы со всего мира внимательно следят за изменениями в сфере недвижимости этой страны, чтобы не упустить возможность выгодно вложить средства. Однако многие начинающие бизнесмены не решаются рассматривать страну для вложений из-за того, что считают...

Стоимость аренды квартир в Дубае меняется не только в зависимости от метража и количества спален. Также весомым фактором ценообразования является расположение дома — в каком районе находится, в какой части комьюнити и какие виды открываются из окон. Аналитическое агентство Астеко (Asteco) сообщает, на какие районы следует обратить инвесторам...

Азизи (Azizi) — девелоперская компания в Объединенных Арабских Эмиратах, которая заявила о начале новых проектов. Прямо сейчас застройщик занимается разработкой новых приобретенных земель: компания сообщила, что ею были куплены новые участки в Мейдане (Dubai Meydan), поблизости с которым расположена строящаяся башня Дубай Ван Тауер (Dubai One...

Туристический сервис ВанТуТрип (OneTwoTrip) занимается не только предложениями отдыха и обзорами направлений. У компании есть собственный аналитический отдел, который регулярно обозревает информацию с точки зрения составления хит-парадов — выявляет среди туристических направлений самые популярные, недорогие, комфортные и так далее. И сейчас,...

В новом рейтинге ОАЭ, составленном экспертами компании Эмирейтс.Эстейт (Emirates.Estate), оказалась недвижимость из разных эмиратов, и в их числе — Дубай, город роскоши и богатства. При составлении перечня учитывался только один параметр — это должно быть жилье, расположенное в Объединенных Арабских Эмиратах рядом с морем. Бытует...

Найти дешевую квартиру в Дубае — не миф, а вполне себе существующая реальность. Рынок ОАЭ заполнен роскошными предложениями, но при более тщательном поиске экспаты обнаруживают вполне себе сносный ценник на квартиры, в том числе расположенные в хороших районах. Стоит понимать, что по дубайским меркам эконом-жилье не равняется аналогичному в...