Gleichzeitig warnen die Experten vor einer möglichen Schichtenbildung auf dem Immobilienmarkt.
Derzeit zeigt sich die Situation auf dem Wohnungsmarkt der Vereinigten Arabischen Emirate weiterhin stabil. Experten der Nachrichtenagentur Reuters gehen davon aus, dass er bis Ende 2022 etwa auf demselben Preisniveau bleiben wird. Analysten gehen davon aus, dass es einen Wertzuwachs geben wird, der aber nicht bedeutend ist: Die Preise sollen in diesem Jahr um 3 Prozent und im nächsten Jahr um weitere 2,5 Prozent steigen.
Faisal Durrani ist Leiter der Forschungsabteilung für den Nahen Osten bei Knight Frank und bezeichnet den Markt in Dubai im Vergleich zu anderen Ländern der Welt als günstig. Der Sachverständige lässt wissen, dass die Preise derzeit um ein Drittel unter dem Höchststand von 2014 liegen. Nach Ansicht des Experten ist der Hauptgrund für das Ausbleiben eines signifikanten Wachstums der Überfluss an Wohnraum und die laufenden Bauprojekte: Im nächsten Jahr werden mehr als 60.000 Wohnobjekte auf dem Immobilienmarkt angeboten. Wenn die Realität mit den Erwartungen übereinstimmt, dann wird das ein Rekord an Bauten in den VAE sein, die seit 2009 auf den Markt gekommen sind.
