Allo stesso tempo, gli esperti avvertono della possibile stratificazione del mercato immobiliare.
Attualmente, la situazione del mercato immobiliare degli Emirati Arabi Uniti continua a mostrare una certa resilienza. Gli esperti dell'agenzia di analisi di mercato Reuters fanno sapere che fino alla fine del 2022 il livello dei prezzi rimarrà approssimativamente invariato. Gli esperti ritengono che assisteremo a un aumento di valore, ma non significativo: i prezzi aumenteranno del 3% quest'anno e di un altro 2,5% l'anno prossimo.
Faisal Durrani, responsabile dell’indagine di mercato del Medio Oriente Knight Frank, definisce il mercato di Dubai economico rispetto ad altri paesi. L'esperto informa che attualmente i prezzi sono un terzo più bassi del loro massimo registrato nel 2014. Secondo l'esperto, la ragione principale della mancanza di una crescita significativa è da ricercare nell’abbondanza di opzioni abitative e nella costante costruzione: il prossimo anno saranno presentati sul mercato più di 60 mila beni immobili. Se la realtà sarà all’altezza delle aspettative, significa che questo sarà il livello massimo in termini di strutture degli EAU entrate in funzione dal 2009.
