Les Émirats Arabes Unis sont parmi les pays les plus prospères du monde. Il est largement populaire pour son mode de vie luxueux.
Dubaï, la plus progressiste et la plus avancée sur le plan technologique de tous les émirats, joue un rôle important dans les EAU.
Ce n'est pas bon marché d'y vivre. Cela est dû à une combinaison de facteurs: un climat économique et d'investissement favorable dans lequel les entrepreneurs du monde entier développent avec succès leurs entreprises, pas d'impôts sur le revenu, des biens immobiliers de qualité, des salaires élevés, l'éducation, les soins de santé et bien plus encore. Tout cela attire des milliers de personnes pour s'y déplacer et y vivre, parmi lesquels sont nos compatriotes.
Nous vous en dirons plus sur le coût de la vie à Dubaï, aux Émirats Arabes Unis, et d'autres avantages importants pour les immigrants ci-dessous.
Contenu de l'article:
- Coût de la vie aux EAU
- Factures de logement et de services publics
- Nourriture et vêtements
- Transports et communications
- Nous vous aiderons à acheter la meilleure maison à Dubaï
Coût de la vie aux EAU
Dubaï est la principale place financière des EAU et l'une des villes les plus chères du monde. Selon les statistiques, les citoyens étrangers représentent 88% de la population de l'émirat en 2021. Plus de 2 millions de migrants y vivent en permanence.
Malgré le coût global élevé de la vie en ville, il existe un niveau élevé de soins de santé, de sécurité, ainsi que des salaires décents (même dans les emplois peu qualifiés). De plus, il n'y a pas d'impôt sur les bénéfices, ce qui signifie que les résidents peuvent disposer librement de leurs revenus.
Le niveau de salaire mensuel de 1 600 à 2 000 dollars est considéré comme faible à Dubaï. Il est versé aux travailleurs peu qualifiés. Le revenu mensuel moyen varie de 3 500 $ à 4 000 $. Un salaire supérieur à 8 500 dollars est considéré comme élevé même en comparaison avec les pays européens occidentaux.
Il y a même des spécialistes dont le salaire mensuel dépasse 75 000 $.
Un excellent incitatif pour les étrangers qui souhaitent exercer une activité professionnelle aux EAU a été le programme de visa de résident de 10 ans, élargi par le gouvernement et entré en vigueur le 1er décembre 2020. Auparavant, il ne pouvait délivrer que des scientifiques accrédités par le conseil Scientifique des EAU. Maintenant, un visa à long terme peut obtenir:
- Docteur ès sciences;
- Médecins et programmeurs talentueux;
- Ingénieurs;
- IT développeurs;
- Les diplômés des écoles et des universités avec des résultats scolaires irréprochables;
- Investisseurs dans des investissements publics d'au moins 10 millions de dirhams des Émirats Arabes Unis.
Factures de logement et de services publics
Les EAU offrent un large éventail d'options de logement prêtes à l'emploi et hors plan. Parmi les maisons existantes et nouvelles, il y a des appartements bon marché à Dubaï et des propriétés haut de gamme, qui comprennent des appartements de luxe, des duplex, des maisons de ville, des villas et bien plus encore. Le mètre carré moyen est de 2 500 $. Vous pouvez acheter un studio confortable dans un projet résidentiel pour 75 000 à 150 000 $. Les prix varient en fonction de l'emplacement, de l'étage et des commodités.
Acheter un appartement
Voici les quartiers résidentiels les plus populaires de Dubaï et les prix du mètre carré.
- Downtown Dubaï - 4 000 $
- Dubaï Marina - 4 500 $
- Palm Jumeirah - 5 000 $
- Burj Khalifa - 6 000 $
Location d'une propriété
La location d'appartements et de villas est l'option la plus populaire. Cependant, c'est très cher. Le loyer mensuel moyen d'un studio non meublé à Dubaï est de 1 200 $. Dans les zones haut de gamme, le prix est beaucoup plus élevé, entre 2 500 et 3 000 dollars.
Les options les moins chères se trouvent dans la région de Deira, où vivent principalement des travailleurs migrants. Le coût de location d'une telle propriété avec des équipements de base est de 400 $.
Dans les émirats voisins, le loyer est de 650 $ à 800 $. Pour ce montant, vous pouvez trouver un appartement modeste à distance de marche de la plage.
Paiement des factures de services publics
Les coûts des services publics à Dubaï sont naturellement élevés car la ville est située dans le désert, par conséquent, l'entretien de la maison est très coûteux. Cela est particulièrement vrai pour l'eau et l'électricité.
En période de chaleur insupportable, les coûts des services publics et des services d'entretien dépassent 1 000 $ par mois. De plus, les non-résidents doivent payer séparément environ 5% de la valeur de la propriété pour l'entretien du bâtiment et des environs.
Les frais d'électricité, d'eau, de carburant et d'assainissement sont facturés séparément en fonction des relevés des compteurs, pour un total d'environ 75 $ par mois. La climatisation est également payée séparément.
En comparaison avec d'autres pays, les forfaits Internet de base à domicile à Dubaï commencent à un montant astronomique de 100 $ par mois.
Nourriture et vêtements
Comme toute destination touristique populaire, Dubaï compte des détaillants alimentaires ordinaires et des supermarchés pour les touristes. En général, ils vendent les mêmes produits d'épicerie, ce qui ne peut pas être dit sur les prix. Les épiceries les moins chères sont situées dans les zones reculées de la ville. Plus un magasin est proche du centre-ville, plus les prix sont élevés. Ainsi, dans les parties centrales de l'émirat, les prix des épiceries peuvent être 2 ou 3 fois plus élevés.
Prix moyens dans des magasins relativement abordables:
- lait - 0,8 $
- pain - 1 $
- pommes de terre - 1,2 $
- beurre - 3,8 $
- oeufs - 2,7 $
- fromage - 10 $
- yogourt - 0,7 $
- poulet - 4 $
- viande - 8 $ - 9,5$
- crème glacée - 1,7 $
- céréales - 1 $ - 1,5 cereals
- fruits - 0,8 $ - 2,5 fruits
- légumes - 1,6 $ - 2,5 vegetables
Aux Émirats Arabes Unis, il existe également des magasins vendant des produits d'épicerie locaux, où vous pouvez acheter des plats prêts à manger comme des soupes et des aliments cuits au four pour 0,4 à 1,2 $.
Restauration rapide
Les restaurants de restauration rapide populaires tels que McDonald's et SubWay servent entre autres des plats traditionnels. Les prix là-bas ne sont pas beaucoup plus élevés que ceux de leurs pairs dans d'autres pays, environ 4,5 $ à 6$ pour un repas combiné. Une grande pizza coûte 9,5 $ à 10 $.
Les mêmes aliments coûtent plusieurs fois plus cher dans les centres commerciaux, à partir de 16 $. Le prix d'un hamburger est d'environ 8 $, le prix du jus frais commence à 2,5 $.
Cafés et restaurants
Si vous voulez manger de la nourriture exquise et peu coûteuse, visitez les cafés arabes et indiens. Là, vous pourrez déguster le goût du café aromatique, du masala dosa et d'autres repas pour 1,5 $. Le petit déjeuner coûte environ 5 $ à 8 $. Le poulet frit et un plat d'accompagnement à Deira coûtent environ 4 $.
Dans le centre touristique de Dubaï et ses environs, les prix dans les restaurants et les cafés ne sont pas limités. Par exemple, une tasse de café coûte environ 7 à 8 $, un sandwich au jambon est servi pour 8 $, pour un dessert, vous devez payer 13,5 $ et un repas complet coûte 100 $.
Vêtement
Dubaï a une culture incroyablement développée de centres commerciaux Les centres commerciaux les plus populaires et les plus incontournables de l'émirat sont le Dubai Mall, le Gold & Diamond Park, le Mall of the Emirates, le Centre Al Ghurair, Al Bustan et d'autres.
Dans les grands centres commerciaux avec des magasins de masse, vous pouvez trouver des vêtements pour tous les goûts et tous les budgets: jeans de 7 à 10 $, T-shirts et chandails de 1 à 8 $, etc. Les vêtements de différentes catégories de prix sont vendus à différents étages.
Il y a de grosses réductions allant jusqu'à 70% pendant le Festival du shopping de Dubaï en janvier. Au mois de Ramadan, il existe également diverses réductions et promotions.
Transports et communications
Transports publics
Il est pratique de se déplacer à Dubaï grâce à son réseau de transports en commun développé. Il y a un métro avec des tarifs de 0,7 $ à 2,2 $ selon la distance et la classe de service. Vous pouvez également vous déplacer en bus. Le coût mensuel du laissez-passer est de 70 $.
Transport personnel
Le coût de l'essence à Dubaï n'est que de 0,6 $ le litre. Cependant, la consommation de carburant y est élevée en raison des systèmes de climatisation et des longs embouteillages. De plus, il existe un système de routes à péage à Dubaï, chaque passage coûtant aux conducteurs de 5,5 $ à 11 $. L'amende pour excès de vitesse est de 60 $.
Taxi
Les passagers à Dubaï paient pour la livraison en taxi de 1,5 $ à 22 et 0,5 kilometer pour chaque kilomètre de trajet, plus 5 $ pour le temps d'attente. Le client paie également un supplément de 8,2 $ pour 60 minutes dans un embouteillage. Pour voyager du centre-ville à l'aéroport, vous paierez environ 10 $ à 20 $.
Réseau de téléphonie mobile
Les Émirats Arabes Unis ont leurs propres opérateurs mobiles, les plus populaires étant Etisalat et Du.
Du vend une carte SIM pour 40 $, tandis qu'Etisalat la propose pour 15 $. Une minute d'un appel sortant dans le pays coûte 0,2 $. Pour les appels sortants à l'étranger, c'est 1 $. Un passeport est requis pour acheter une carte SIM locale. Pour recharger, vous devez acheter une carte de paiement.
La connexion Internet est mesurée en secondes. Pour une heure d'utilisation d'Internet, vous paierez environ 2,7 $. La bonne nouvelle est qu'il existe de nombreux points Wi-Fi gratuits dans la ville auxquels vous pouvez vous connecter.
Soins
Le système de santé à Dubaï est à un niveau élevé. Depuis janvier 2014, l'assurance maladie est devenue obligatoire pour tous les résidents. Le certificat d'assurance est fourni par l'employeur et la couverture peut être étendue. Le plan de base coûte 170 $ par an. L'avantage de cette approche est qu'elle est accessible aux personnes dont le revenu est inférieur à 1 100 $. Le montant de la couverture d'assurance est de 41 000 $. Cependant, il faut comprendre que seul 20% du prix du service médical peut être couvert par le certificat d'assurance pour chaque rendez-vous médical.
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