За первые 9 месяцев 2021 года было зарегистрировано 43 299 транзакций по недвижимости общей стоимостью более 28,3 млрд долларов.
Застройщики-участники выставки Cityscape Global, проводящейся в рамках Expo 2020, высоко оценили роль иностранных инвесторов в восстановлении рынка. Cityscape собрал на своей площадке более 70 застройщиков, консалтинговых фирм и архитектурных бюро.
Привлекательность Дубая в глазах иностранцев вызвана успешной оперативной борьбой с COVID-19, программой вакцинации и крайне сдержанными ограничениями. На текущий момент в ОАЭ реализовано более 21 млн доз вакцины.
Общая стоимость транзакций в 2021 году выросло на 45,15% по сравнению с 2020.
Указывается, что большой интерес высказывается не только со стороны иностранцев, которые планируют как-то связать свою жизнь с Дубаем (прим. переезд, второй дом, работа), но и со стороны тех, для кого это лишь выгодный рынок для вложения средств.
Большую долю спроса составляют китайские инвесторы, они часто покупают элитное жилье. Отмечается интерес со стороны индийцев, пакистанцев и граждан Бангладеша.
Европейские инвесторы также все чаще приходят на местный рынок, особенно отмечается рост инвестиций из Франции, Великобритании и России. Европейцы заинтересованы в основном в элитном сегменте рынка.
Во время Cityscape некоторые застройщики также высказались оптимистично о будущем рынка, указывает, что настоящее восстановления Дубая должно произойти в ближайшие 18 месяцев.
За первые 8 месяцев 2021 цены на жилую недвижимость в Дубае в целом выросли на 4,4%. Процентные ставки по ипотеке должны остаться привлекательными в ближайший год-полтора.
_480x320.jpg)
