Новости

Дубай ассоциируется с роскошью и высоким комфортом, проявленным во всем. Жилой сектор здесь, как думают многие, состоит исключительно из дорогой и очень дорогой недвижимости, доступной лишь миллионерам. Но так ли это на самом деле? Правда заключается в том, что в Дубае действительно не найти некачественных домов и сомнительных построек. С учетом того, что город начали возводить здесь только в конце прошлого столетия, нет здесь и старых районов. Однако эконом-жилье есть, но по своему внешнему виду и качеству значительно превышающее присвоенный класс. И сейчас, согласно аналитической информации агентства Астеко (Asteco), правительство страны решительно поддерживает застройку города недорогими объектами недвижимости. Для чего это нужно? Опытные и высококвалифицированные специалисты, которым...

В то же время эксперты предостерегают о возможном расслоении рынка недвижимости. В настоящее время ситуация на рынке жилья Объединенных Арабских Эмиратов продолжает показывать устойчивость. Эксперты аналитического агентства Реутерс (Reuters) информируют, что вплоть до конца 2022 года сохранится на приблизительно таком же ценовом уровне. Аналитики считают, что рост стоимости будет, но незначительный: на 3 процента увеличатся цены в этом году и еще на 2,5 в следующем. Фейсал Дуррани, руководитель отдела исследований Ближнего Востока Найт Франк (Knight Frank) называет рынок Дубая дешёвым в сравнении с другими странами мира. Эксперт информирует, что сейчас цены на треть ниже своего максимума, зафиксированного в 2014 году. Главной причиной отсутствия значительного роста специалист называет...

Вы наверняка подумаете, что такого быть не может. Как можно стать владельцем собственности, потратив на это ту же сумму, что и на партию в гольф. Да, Дубай известен всем высокими ценами на развлечения. И это правда, что 500 дирхамов (136 долларов) цена входа на гольф-поле или стоимость одной фешенебельной футболки. Как может быть такое, что столько же стоит и квартира? Ответ прост и сложен одновременно: краудфандинг СмартКрауд (SmartCrowd). На самом деле 500 дирхамов это сумма, начиная с которой теперь инвесторы могут участвовать в совместных вложениях. Конечно, вы не становитесь полноценным владельцем жилья в том плане, чтобы жить или сдавать аренду свои квадратные метры. Однако документ о праве собственности вы получаете гарантированно, а потому действительно превращаетесь в настоящего...

Новый способ приобретения жилья в ОАЭ уже захватил рынок и обретает популярность среди тех, кто желает переехать в Дубай с минимальными затратами. Аренда с последующим выкупом это возможность получить жилье в собственность без лишних единовременных затрат. Данный способ выбирают семьи со средним достатком, которым важно в итоге получить полноценное право собственности на квартиру и возможность передать жилье детям по наследству. Схема передачи жилья после выплаты ежемесячных платежей похожа на ипотеку, но есть отличие: более низкая процентная ставка, которую выставляет застройщик. Также существенным отличием является такой план передачи: новый собственник получает возможность въехать в новое жилье только после выплат в размере четверти от стоимости жилья. Оставшиеся 75 процентов...