Купить недорого недвижимость в Даунтаун Дубай
Даунтаун Дубай, ранее известный как Даунтаун Бурдж Дубай, — это один из популярнейших районов крупнейшего мегаполиса ОАЭ. Недвижимость здесь востребована как среди туристов, так и переезжающих на постоянное место жительства или посещающих город по рабочим вопросам. Сложившиеся стереотипы ассоциируют Дубай с роскошью, что, действительно, соответствует реальности. Однако это не значит, что недорогие квартиры в Дубае не существуют.
Для граждан России она доступна равно как и для экспатов из других стран. Район относится к фрихолд-зоне, позволяющей владеть недвижимостью с правом полной собственности и распоряжаться ею по своему усмотрению. Возможна оплата всей стоимости жилья или оформление ипотеки. Банки Объединенных Арабских Эмиратов предлагают займы на выгодных условиях. Широкая архитектурная застройка позволяет купить дешевую недвижимость в Даунтаун Дубай в различных жилых комплексах.
Преимущества жилья в Даунтаун Дубай
Район является визитной карточкой всего мегаполиса. Здесь располагается одно из самых высоких зданий мира – небоскреб Бурдж-Халифа. Также в сообществе есть много других достопримечательностей: крупные торговые центры, Поющие фонтаны Дубая, цветомузыка которых воплощает до 1000 сложных фигур. Это комфортное место для семейного проживания, сезонного отдыха или инвестиций.
Центральная часть Дубая неизменно востребована среди туристов. Поэтому дешевое жилье в Даунтаун Дубай пользуется традиционным спросом. Учитывая, что курортный сезон в Объединенных Арабских Эмиратах продолжается практически круглый год, сложностей со сдачей квартиры в аренду не существует.
Цены на недвижимость
Стоимость жилья зависит от места расположения объекта, степени его комфортности и площади. Большое влияние на цену оказывает развитость инфраструктуры жилого комплекса. Наиболее востребованы квартиры, жильцы которых имеют доступ к:
- тренажерному залу;
- бассейну;
- парковой зоне;
- детской площадке.
В среднем цена студий начинается от 4900 американских долларов за квадратный метр. Апартаменты с одной спальней могут стоить от 4350 американских долларов за квадратный метр. Выше стоимость у квартир с двумя спальнями. В среднем она составляет 4630 американских долларов. Следует учитывать, что приведенные цифры являются усредненными, а рынок недвижимости динамичен. Поэтому актуальную стоимость конкретного объекта нужно уточнять в момент планируемой покупки.
Выгодность инвестиций в дешевое жилье в Даунтаун Дубай
Среди поводов для вложений денег можно обозначить:
- Доступную стоимость. В крупных городах Европы и США за аналогичную сумму можно приобрести жилье гораздо меньшей площади.
- Ликвидность объектов жилого фонда ввиду постоянно растущего спроса. Если возникнет желание продать квартиру, покупатели найдутся всегда.
- Рентабельность. Индекс ROI у квартир-студий может достигать 5,6 %. Для однокомнатных квартир данный показатель составляет 5 %. Меньше всего показатель у жилья с двумя спальнями – он равен 4,7%. Но даже в этом случае рентабельность почти в два раза выше показателей крупных европейских городов.
- Чистая прибыль. Даже самое дешевое жилье в Даунтаун Дубай приносит доход, освобожденный от налогообложения.
Продажа дешевой недвижимости в Даунтаун Дубай, ОАЭ
На сайте представлены актуальные объявления от застройщиков и местных агентств недвижимости. Среди них можно найти жилье в Даунтаун Дубай при любом уровне бюджета. Специалисты компании готовы проконсультировать по вопросам выбора, рассказать, где находится недорогая недвижимость в Дубае, оказать содействие в оформлении сделки.
