Объединенные Арабские Эмираты – государство высокого достатка и роскоши, занимающее лидирующие позиции в мировом списке самых благополучных стран. Активную роль в ОАЭ играет Дубай – самый прогрессивный и технологически развитый из всех эмиратов.
Жизнь здесь, под стать предписанному статусу, не из дешевых. Это обусловлено совокупностью факторов: в том числе качеством недвижимости, высоким уровнем зарплат, образования, медицины и многого другого. Все это является сильным стимулом к переезду для тысяч людей, среди которых наши соотечественники.
Подробнее об уровне жизни в Дубае, ОАЭ и о других не менее важных преимуществах для иммигрантов в арабское государство расскажем далее.
Содержание
- Стоимость жизни в ОАЭ
- Жилье и коммунальные платежи
- Продукты питания и одежда
- Транспорт и связь
- Медицина
- Поможем купить лучшее жилье в Дубае
Стоимость жизни в ОАЭ
Согласно статистике, на 2021 год 88 % населения эмирата – выходцы других стран, количество коренного населения несравненно меньше – всего 12 %. На постоянной основе здесь живут более 2 млн мигрантов.
Несмотря на общую дороговизну города, ее сполна компенсирует высокий уровень здравоохранения, безопасности, а также достойная заработная плата (даже на низкоквалифицированных работах). При этом тут нет налогов на прибыль, а значит граждане вольны распоряжаться собственным доходом свободнее.
По меркам эмирата заработная плата в размере 1 600 – 2 000 $ в месяц считается низкой. Ее получают люди на низкоквалифицированной работе. В среднем доходы населения составляют от 3 500 до 4 000 $. Выше среднего – зарплата от 8 500 $, что считается высоким доходом даже в сравнении со странами Западной Европы. Наряду с ними есть люди, чей месячный оклад превышает 75 000 $.
Отличным стимулом для иностранцев, желающих вести профессиональную деятельность в ОАЭ стала программа 10-летних резидентских виз, расширенная правительством и вступившая в силу 1 декабря 2020 года. Раньше ее могли оформить только ученые с аккредитацией Научного совета ОАЭ. Теперь долгосрочную визу могут получить:
- Доктора наук;
- Талантливые врачи и программисты;
- Инженеры;
- IT разработчики;
- Выпускники школ и вузов с безупречной успеваемостью;
- Инвесторы в государственные инвестиции на сумму не менее 10 миллионов дирхамов ОАЭ.
Жилье и коммунальные платежи
В ОАЭ обширный рынок готового и строящегося жилья. Среди объектов вторичной и первичной недвижимости предлагают недорогие в квартиры в Дубае и объекты премиум-класса: апартаменты, дуплексы, таунхаусы, виллы и многое другое. Средняя стоимость 1м² жилья равна 2 500 $. Купить студию в жилом комплексе с комфортными условиями можно за 75 000 – 150 000 $. Цены могут варьироваться в зависимости от локации, этажа и индивидуальных удобств.
Покупка апартаментов
Не менее впечатляющие по своему разнообразию жилые районы. Ниже приведены самые популярные районы Дубая + цены за квадратный метр.
- Downtown Dubai – 4 000 $;
- Dubai Marina – 4 500 $;
- Palm Jumeirah – 5 000 $;
- Небоскреб Burj Khalifa – 6 000 $.
Аренда жилья
Аренда квартир и вилл – самая распространенный вариант. Средняя месячная цена на аренду не меблированной студии в Дубае – 1 200 $. В элитный районах ценник на порядок выше – в пределах 2 500 – 3 000 $.
Самые дешевые варианты предлагаются в районе Дейра, где проживают преимущественно трудовые мигранты. Стоимость такого жилья – 400 $, а удобства минимальные.
В соседних эмиратах аренда составляет 650 – 800 $. За эту сумму можно найти скромную квартиру в шаговой доступности от пляжа.
Коммунальные платежи
Стоимость коммунальных услуг в Дубае на порядок выше, чем в России. Неудивительно, ведь город фактически располагается в пустыне, соответственно, поддержание жизнеобеспечения здесь обходится очень дорого. Особенно это касается воды и электроэнергии.
В период зноя и палящего солнца расходы на ЖКХ могут превышать 1 000 $ в месяц. Сверх этого нерезидентам требуется отдельно уплачивать порядка 5 % от стоимости жилья на обслуживание дома и прилегающей территории.
Плата за электроэнергию, воду, топливный сбор и канализацию производится отдельно по счетчикам. За них в месяц придется отдать около 75 $. Отдельно также оплачивается кондиционирование.
В сравнении с российскими расценками, за интернет в эмирате ежемесячно необходимо платить астрономическую сумму 100 $.
Продукты питания и одежда
Как и в любом популярном туристическом городе в Дубае есть обычные магазины и туристические. В целом продукты питания там ничем не отличаются, чего не скажешь о ценах. В отдаленных районах города находятся самые бюджетные магазины. Чем ближе к центру, тем выше ценник. Таким образом, в центральных районах Эмирата стоимость продуктов может быть в 2 или 3 раза выше.
Средние цены в магазинах:
- молоко – 0,8 $;
- хлеб – 1 $;
- картофель – 1,2 $;
- масло сливочное – 3,8 $;
- яйцо – 2,7 $;
- сыр – до 10 $;
- йогурт – 0,7 $;
- курица – 4 $;
- мясо – 8 – 9,5 $;
- мороженое – 1,7 $;
- крупы – 1 – 1,5 $;
- фрукты – 0,8 – 2,5 $;
- овощи – 1,6 – 2,5 $.
В ОАЭ также встречаются магазины местной продукции, где можно купить готовые блюда в пределах 0,4 – 1,2 $, например, супы, хлебобулочные изделия.
Фастфуд
Отведать традиционные блюда можно в популярных ресторанах быстрого питания вроде McDonald’s и SubWay. Цены в них не на много выше, чем в российских заведениях – порядка 4,5 – 6 $ за комбо-набор. Большая пицца стоит 9,5 – 10 $.
В торговых центрах стоимость тех же позиций будет в разы выше – от 16 $. Цена одного бургера – около 8 $, свежий сок – от 2,5 $.
Кафе и рестораны
Ищете более презентабельные заведения и при этом хотите сытно, вкусно и недорого поесть? Можно посетить арабские и индийские заведения. Здесь предложат ароматный кофе, масала доса и другие блюда за 1,5 $. Завтрак будет стоить в районе 5 – 8 $. Жареная курица с гарниром в Дейре стоит порядка 4 $.
В туристическом центре Дубая и его окрестностях ценовой предел в ресторанах и кафе не ограничен. К примеру, чашка кофе обойдется около 7 – 8 $, бутерброд с ветчиной – 8 $, за десерт попросят заплатить 13,5 $, а полноценный обед будет стоить около 100 $.
Одежда
В Дубае невероятно развита культура торговых центров и моллов. Самые популярные и крупные центры из всех, что можно посетить в эмирате – это Dubai Mall, Gold and Diamond Park, Mall of the Emirates, Al Ghurari Centre, Al Bustan и другие.
В больших торговых центрах города, где есть магазины массмаркета, можно найти элементы гардероба на любой вкус и кошелек: джинсы от 7 – 10 $, футболки и свитеры от 1 – 8 $ и другие. На каждую ценовую категорию отведен свой этаж.
В период Дубайского торгового фестиваля в январе скидки достигают 70 %. В месяц Рамадан также устраивают всевозможные скидки и акции.
Транспорт и связь
Общественный транспорт
Благодаря развитой сети общественного транспорта по Дубаю удобно передвигаться. В городе действует метро, проезд на котором в зависимости от расстояния и класса обслуживания и варьируется от 0,7 до 2,2 $. Также можно свободно передвигаться на автобусе. Стоимость проездного – 70 $ в месяц.
Личный транспорт
Стоимость бензина в Дубае относительно мала – всего 0,6 $/л. Однако расход топлива может увеличиться из-за длительного стояния в пробках и постоянно включенного кондиционера. Плюс ко всему, в Дубае есть платные дороги, каждая арка на которых обходится водителям от 5,5 до 11$. Штраф за превышение скорости – 60 $.
Такси
Пассажиры в Дубае платят за подачу автомобиля – от 1,5 до 2 $ и за каждый километр пути – по 0,5 $ плюс время ожидания 5 $. За простой в пробке клиент также платит сам: 60 мин – 8,2 $. Проезд от центра города до аэропорта в среднем стоит порядка 10 – 20 $.
Мобильная связь
В ОАЭ действуют собственные мобильные операторы, самые популярные из них Etisalat и Du. Стоимость SIM-карты у первого – 40 $, у второго – 15 $. Минута исходящего звонка внутри страны – 0,2 $, исходящих за границу – 1 $. Для покупки местной сим-карты необходим паспорт. Для пополнения необходимо купить карту оплаты.
Интернет-соединение рассчитывается по секундам. За час пользования сетью пользователь заплатит порядка 2,7 $. В противовес этому в городе много бесплатных Wi-Fi точек, к которым можно подключаться бесплатно.
Медицина
Медицина в Дубае находится на высоком уровне. С января 2014 года медицинское страхование стало обязательным для всех жителей. Полис, как правило, делает работодатель и по его желанию количество включенных услуг может быть расширено. Базовый пакет стоит 170 $ в год. Преимущество такого подхода в его доступности для людей с доходом ниже 1 100 $. Сумма покрытия страховки – 41 000 $. Но стоит понимать, что при каждом посещении специалиста можно компенсировать только 20 % цены услуги.
Поможем купить лучшее жилье в Дубае
Недорогая недвижимость в Дубае от ведущих застройщиков доступна на сайте. Для подбора релевантных вариантов жилья свяжитесь напрямую с нашим менеджером по телефону или оставьте заявку. Мы окажем комплексный подход в процессе поиска и покупки недвижимости в Дубае, а также позаботимся о прозрачности сделки купли-продажи.
